セザール第2上北沢

  • 東京都世田谷区八幡山一丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
3,899万円
71.4万円/㎡
相場
4,523万円
82.8万円/㎡
1,981
3,675
5,370
7,064
AI査定結果
推定相場価格
4,523万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,675万円〜5,370万円
67.3万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
セザール第2上北沢
3,899万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 54.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/253,899万円71.4万円2階 54.59㎡ 2LDK西
2026/03/073,999万円73.3万円2階 54.59㎡ 2LDK西
2026/02/241,199万円50.6万円3階 23.69㎡ 1R西
2025/10/171,280万円54.0万円3階 23.69㎡ 1R西
2025/09/291,280万円54.0万円2階 23.69㎡ 1R-
2025/07/131,380万円58.3万円2階 23.69㎡ 1R-
2025/06/293,580万円68.7万円4階 52.08㎡ 2LDK南東
2025/02/031,380万円58.3万円3階 23.69㎡ 1R西
2024/04/212,380万円43.6万円4階 54.59㎡ 3LDK西
2024/01/161,980万円36.3万円4階 54.59㎡ 3LDK西
2024/01/052,080万円38.1万円4階 54.59㎡ 3LDK西
2023/12/162,190万円40.1万円4階 54.59㎡ 3LDK西
2023/08/252,350万円43.0万円4階 54.59㎡ 3LDK西
2023/08/052,500万円45.8万円4階 54.59㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25セザール第2上北沢
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅14分 3,899万円71.4万円54.59㎡2LDK2階 / 4階建 西1991年24戸RC
2024/03/04ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,280万円69.2万円61.88㎡2SLDK4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2024/06/27フォア
世田谷区新町一丁目
桜新町駅10分 3,780万円86.3万円43.78㎡1LDK6階 / 6階建 南東1995年10戸RC
2024/06/27リリファ世田谷上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅5分 3,980万円78.9万円50.43㎡1LDK1階 / 5階建 南西1991年26戸RC
2024/03/31尾山台南パークホームズ
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅15分 4,990万円89.0万円56.04㎡1LDK3階 / 5階建 南西1994年37戸RC
2025/03/05ライオンズマンション北烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅21分 3,780万円55.7万円67.81㎡2LDK+納戸×1階 / 5階建 南東1995年47戸RC
2026/01/17ミリオンコート烏山
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅15分 3,280万円68.6万円47.82㎡1LDK3階 / 5階建 北西1992年12戸RC
2026/02/03コスモ千歳烏山グランコート
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅14分 5,080万円83.8万円60.64㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年30戸RC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2023/11/06千歳ハイム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 2,680万円56.5万円47.47㎡1LDK2階 / 4階建 -1986年10戸鉄骨造
2023/12/27ダイホープラザ千歳烏山B
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 2,680万円56.5万円47.47㎡1LDK2階 / 4階建 南東1986年56戸RC
2026/04/30ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,980万円82.2万円60.57㎡2LDK4階 / 4階建 南1990年19戸鉄骨造
2023/11/26千歳烏山ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅3分 2,680万円56.5万円47.47㎡1LDK2階 / 4階建 南東1986年10戸RC
2024/03/31コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 5,380万円86.9万円61.94㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2025/08/26クレッセント上祖師谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅11分 4,750万円78.3万円60.66㎡1LDK1階 / 5階建 北西1996年50戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積44.59㎡〜64.59㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名セザール第2上北沢
所在地東京都世田谷区八幡山一丁目
交通京王線上北沢駅徒歩14分
築年月1991年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション